Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: виды и особенности

Сделки с недвижимостью всем нам необходимы для того, чтобы приобрести, изменить или прекратить свое право собственности на какое-либо недвижимое имущество. С ними сталкиваются практически все рядовые граждане и юридические лица.

Важный аспект мероприятия – признание сделки действительной со стороны государства. Для этого она должна соответствовать ряду нормативных требований, установленных гражданским законодательством. Сделки совершаются в двух формах: устной и письменной. Специалисты все действия, связанные с недвижимостью, делят на три категории:
1. В результате которых меняется собственник (наследование, приватизация, купля-продажа, обмен и мена, реализация обязательств, снос постройки и изъятие земельного участка). Обязательно уточните стоимость бухгалтерских услуг заранее, чтобы выяснить целесообразность расходов и спланировать их. Не последнюю роль при этом играют финансовые операции, которые можно осуществлять самостоятельно, либо привлечь специалистов.
2. В результате которых происходит изменение качественного и количественного состава группы собственников – раздел имущества, внесение имущества в уставной капитал организации, расселение коммуналок, оформление кредита в банке под залог недвижимого имущества, акционирование и т.д.
3. После совершения сделки происходит добавление иных субъектов прав (реконструкция и строительство, страхование имущества, передача его в хозяйственное ведение или оперативное управление и прочее).
При решении подобных вопросов многие специалисты рекомендуют оформлять юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Москве в частности и в других регионах страны. Подобный сервис поможет вам оформить грамотно всю документацию и провести процесс правильно, без задержек и проволочек.
Остановим ваше внимание на двух самых популярных сделках, касающихся недвижимости. В первую очередь – это купля-продажа, при которой происходит передача в собственность объекта недвижимого имущества от одной стороны к другой, за определенную сумму денег, которая заранее оговорена в договоре. Сделки такого рода заключаются двумя путями: индивидуальный порядок либо публичные торги (аукцион, конкурс).
Не менее распространен такой вид сделки, как аренда. В этом случае одна сторона передает другой во временное владение и пользование недвижимое имущество за оговоренную плату. При этом обязательно требуется письменный договор, а в случае, когда его срок действия превышает один календарный год сделку необходимо регистрировать в установленном порядке.
Наши партнеры:
Яндекс.Метрика
Все права защищены © Адвокатское бюро "Панфилов и партнеры", Мурманск. Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном использовании материалов необходима ссылка на  ресурс.